6 tipov, ako zvýšiť hodnotu vášho domu

Chcete, aby váš dom vynikol, keď ho budete predávať? Tu je 6 skvelých tipov, ako zvýšiť jeho atraktivitu aj hodnotu.

Predsieň

Predsieň je prvé miesto, ktoré potenciálni kupujúci uvidia po vstupe do domu. Preto je dôležité, aby pôsobila príjemne a upravene. Ak je malá, vymaľujte ju svetlým odtieňom a zaveste zrkadlá – tie opticky zväčšia priestor a dodajú viac svetla. Ak máte voľný priestor pod schodmi, zvážte vybudovanie toalety. Okamžite tým zvýšite hodnotu nehnuteľnosti. Je to praktické pre rodiny a zároveň návštevy nemusia chodiť do súkromných priestorov na poschodí.

Kuchyňa

Väčšina domácností považuje kuchyňu za srdce domova. Ak máte malú, málo využívanú miestnosť vedľa kuchyne, môžete ju zbúrať a vytvoriť väčší otvorený priestor pre celú rodinu. Ak nemáte rozpočet na úplne novú kuchyňu, modernizujte tú existujúcu výmenou pracovných dosiek a dvierok na skrinkách. Tieto dve úpravy dokážu kuchyňu osviežiť za zlomok ceny novej.

Kúpeľňa

Nové batérie alebo inštalácia vykurovaného vešiaka na uteráky okamžite vylepšia kúpeľňu. Pridajte luxusný kúpeľňový koberec, mäkké uteráky a novú sprchovú závesku pre ešte lepší dojem. Ak máte väčší rozpočet, zvážte inštaláciu tlakovej sprchy alebo vírivej vane.

Spálne

Spálne nemusia byť úplne dokonalé, aby zvýšili hodnotu domu. Stačí nový náter a odstránenie neporiadku – to zanechá dobrý dojem. Ak chcete investovať viac, zvážte prerobenie malej komory na kúpeľňu priamo v hlavnej spálni.

Podlahy

Opotrebované koberce by ste mali vymeniť. Nový koberec alebo, ešte lepšie – laminátová či drevená podlaha – urobia veľký rozdiel. Tvrdé podlahy sa ľahšie udržiavajú a sú vhodnejšie pre alergikov, pretože nezadržiavajú roztoče. Na zútulnenie môžete do každej miestnosti pridať farebné koberčeky.

Predzáhradka

Bývate na ulici, kde je problém s parkovaním? Hodnotu domu môžete zvýšiť vytvorením parkovacieho miesta pred domom. Možno budete potrebovať stavebné povolenie, no ak máte možnosť vydláždiť predzáhradku, určite sa to oplatí. Zvýši to hodnotu aj atraktivitu nehnuteľnosti.

Vchodové dvere

Ak vchodové dvere potrebujú nový náter, určite ich pretrite. Nová kľučka a poštová schránka môžu dverám dodať svieži vzhľad. Ak sú dvere výrazne poškodené, zvážte ich výmenu.

Nezabudnite udržiavať záhradu čistú a okná lesklé.

Dobre udržiavaný dom vždy pritiahne viac pozornosti než zanedbaný a neupravený.